|
........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ........................................... ...........................................
|
04 Aðustos 2011 Tarihli Resmi Gazete Sayý: 28015
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlýðýndan:
ORGANÝZE SANAYÝ BÖLGELERÝ UYGULAMA YÖNETMELÝÐÝNDE DEÐÝÞÝKLÝK YAPILMASINA DAÝR YÖNETMELÝK
MADDE 1 – 22/8/2009 tarihli ve 27327 sayýlý Resmî Gazete’de yayýmlanan Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliðinin 3 üncü maddesi aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“MADDE 3 – (1) Bu Yönetmelik, 3/6/2011 tarihli ve 635 sayýlý Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlýðýnýn Teþkilat ve Görevleri Hakkýnda Kanun Hükmünde Kararnamenin 2 nci ve 9 uncu maddeleri ile 12/4/2000 tarihli ve 4562 sayýlý Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 27 nci maddesine dayanýlarak hazýrlanmýþtýr.
MADDE 2 – Ayný Yönetmeliðin 4 üncü maddesinin (i) bendi aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþ ve maddeye aþaðýdaki bent eklenmiþtir.
“i) Ýmar komisyonu: Ýmar planlarý ve deðiþiklik tekliflerinin deðerlendirilmesi için Bakanlýk makam onayý ile kurulan, çalýþma usul ve esaslarý Bakanlýk düzenlemeleri çerçevesinde belirlenen komisyonu,”
“ee) Islah OSB: 12/4/2011 tarihinden önce mer’i plana göre yapýlaþan sanayi tesislerinin bulunduðu alanlarýn ýslah edilmesi suretiyle oluþacak OSB’yi,”
MADDE 3 – Ayný Yönetmeliðin 21 inci maddesinin ikinci fýkrasýnýn sonuna aþaðýdaki cümle eklenmiþtir.
“Olaðan ve olaðanüstü toplantýlarýn arasýnda altý aydan az bir süre olmasý halinde olaðanüstü toplantý çaðrýsýnda, yalnýzca gündemle ilgili bilgi ve belgeler gönderilir.”
MADDE 4 – Ayný Yönetmeliðin 24 üncü maddesinin birinci fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(1) Genel kurul tarihi, yeri, gündemi ve yönetim kurulu kararý; olaðan toplantýlarda toplantýdan en az 30 gün önce, olaðanüstü toplantýlarda ise toplantýdan en az 15 gün önce Bakanlýða gönderilir. Sürenin hesabýnda baþvuru evrakýnýn Bakanlýk kayýtlarýna giriþ tarihi esas alýnýr.”
MADDE 5 – Ayný Yönetmeliðin 25 inci maddesinin dördüncü fýkrasýnýn sonuna aþaðýdaki cümle eklenmiþtir. “Azledilen yönetim ve denetim kurulu üyeleri ayný genel kurulda tekrar seçilemez.”
MADDE 6 – Ayný Yönetmeliðin 29 uncu maddesinin dördüncü fýkrasýnýn birinci cümlesi yürürlükten kaldýrýlmýþ ve on üçüncü fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(13) OSB içinde küçük imalat ve tamirat, ticaret, eðitim ve saðlýk hizmet alanlarýnda katýlýmcý vasfýna sahip ve müstakil bir parselde faaliyet yürüten gerçek ya da tüzel kiþiler genel kurulda temsilci olarak yer alabilir. Bu parsellerde birden çok iþletme bulunmasý halinde; bu iþletmeler kendi aralarýndan seçecekleri bir temsilci ile genel kurulda temsil edilir. Müstakil parsel büyüklüðü 3000 m2’den küçük olamaz.”
MADDE 7 – Ayný Yönetmeliðin 35 inci maddesinin üçüncü fýkrasýnýn (y) bendi aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“y) OSB kuruluþ protokolünün veya ana sözleþmesinin deðiþtirilmesi, genel kurulun yapýlmasý, organlarýnýn oluþturulmasý ve ibrasý, bilânçonun kabulü veya reddi, OSB’nin yatýrým programý ve bütçesinin onaylanmasý, yönetim ve denetim kurulu üyelerine ödenecek toplantý baþýna huzur hakkýnýn veya aylýk ücretin tespit edilmesi, OSB’nin geniþlemesi veya bir diðer OSB ile birleþmesi ve birleþme þartlarýnýn belirlenmesi, üst kuruluþa katýlmak için karar verilmesi ve temsilcilerinin belirlenmesi, yönetim aidatlarý ve hizmet karþýlýklarýnýn boþ, inþaat halinde ve üretime geçme durumlarý dikkate alýnarak parsel büyüklüðüne göre tespit edilmesi, bölge müdürünün atanmasý veya azli ile ilgili görev ve yetkilerinin dýþýnda görev ve yetkilerin yönetim kuruluna devredilmesi hususunda karar almak,”
MADDE 8 – Ayný Yönetmeliðin 38 inci maddesinin üçüncü fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(3) Genel kurul toplantýsýnda bulunmayanlar, seçimden önce yapacaklarý yazýlý baþvuru ile yönetim kurulu üyeliðine aday olabilir. Tüzel kiþi katýlýmcýlar yönetim kuruluna seçilemezler. Ancak tüzel kiþi katýlýmcýnýn temsilcisi olan gerçek þahýs yönetim kuruluna seçilebilir. Yönetim kuruluna seçilecek tüzel kiþi temsilcisinin, tüzel kiþiyi ve/veya þubeyi temsile ve baðlayýcý iþlem yapma yetkisine sahip olmasý gerekir.”
MADDE 9 – Ayný Yönetmeliðin 41 inci maddesinin birinci fýkrasýnýn (ð) bendi aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“ð) OSB’ye ait hâlihazýr harita, þeritvari harita, jeolojik ve jeoteknik etüt, imar planý, parselasyon planý ve deðiþiklikleri ile zemin araþtýrma raporu, yol, atýk su, yaðmur suyu, içme ve kullanma suyu, YG-AG elektrik, enerji nakil hattý, doðalgaz, haberleþme þebekesi ve benzeri altyapý ve arýtma tesisi projeleri ile yapým iþlerine ait keþif ve ihale dosyalarýný ilgili kanun, yönetmelik ve þartnameler doðrultusunda hazýrlatmak, tasdik edilmesi gereken projeleri onaylanmak ya da uygun görüþ alýnmak üzere ilgili kuruluþlara göndermek; Bakanlýktan kredi kullanmakta olan OSB’lerde bu krediyi kullandýklarý iþlere ait tüm proje, keþif ve ihale dosyasý hazýrlama çalýþmalarýný bölge müdürlüðü elemanlarý ve ilgili resmi kurumlar vasýtasýyla izlemek, inceleyip veya incelettirip kontrol ettikten sonra onaylanmak veya ilgili kuruluþlarca onaylanmýþ olan projeleri kredilendirmeye esas olmak üzere vize için Bakanlýða göndermek,”
MADDE 10 – Ayný Yönetmeliðin 44 üncü maddesinin üçüncü fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(3) Genel kurul toplantýsýnda bulunmayanlar, seçimden önce divan baþkanlýðýna yapacaklarý yazýlý baþvuru ile denetim kurulu üyeliðine aday olabilir. Tüzel kiþi katýlýmcýlar denetim kuruluna seçilemezler. Ancak tüzel kiþi katýlýmcýnýn temsilcisi olan gerçek þahýs denetim kuruluna seçilebilir. Denetim kuruluna seçilecek tüzel kiþi temsilcisinin, tüzel kiþiyi ve/veya þubeyi temsile ve baðlayýcý iþlem yapma yetkisine sahip olmasý gerekir.”
MADDE 11 – Ayný Yönetmeliðin 58 inci maddesinin üçüncü fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(3) OSB personeline, ücretlerinden ayrý olarak ödenen;
a) 30 Haziran ve 31 Aralýk tarihlerinde 2 aylýk ücret tutarýnda ikramiye, b) Yýlýný dolduran personele 31 Aralýk tarihinde 331. TL ayni giyim yardýmý, c) Personelin ölümü halinde kanuni mirasçýlarýna 2.000. TL. ölüm yardýmý, ç) Çalýþýlan her gün için net 5. TL. yemek yardýmý,
kredilendirilir.”
MADDE 12 – Ayný Yönetmeliðin 71 inci maddesinin birinci fýkrasýnýn (c) bendinin (3) ve (4) numaralý alt bentleri yürürlükten kaldýrýlmýþtýr.
MADDE 13 – Ayný Yönetmeliðin 76 ncý maddesinin ikinci fýkrasýnýn son cümlesi aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“OSB’nin gerekçeli kararý ve Bakanlýðýn onayý ile ifraz yapýlabilir. Ýfraz sonucu oluþacak parsel büyüklüklerinde, OSB’nin onaylý imar planý ile en az 3000 m2 parsel büyüklükleri dikkate alýnýr.”
MADDE 14 – Ayný Yönetmeliðin 78 inci maddesinin birinci fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(1) Düzenleme sahasýna giren kadastro ve varsa imar parsellerinin tapu kayýtlarýndaki ada ve parsel numaralarý, yüzölçümleri, cinsleri, malikleri, hisse oranlarý mülkiyetten gayri ayni haklara ait güncel bilgiler tapu müdürlüðünden çýkarýlýr. Pafta örnekleri, teknik bilgi ve belgeler ise kadastro müdürlüðünden temin edilir.”
MADDE 15 – Ayný Yönetmeliðin 81 inci maddesinin birinci fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(1) Düzenleme sýnýrý içinde kalan kadastral yollarýn ihdasý herhangi bir bedel ödenmeksizin OSB adýna yapýlýr. (þ.abacý) Parselasyon planlarý ve ekleri kadastro müdürlüðünce kontrol edildikten sonra tescil edilmek üzere tapu müdürlüðüne gönderilir. OSB imar planý hudutlarý içinde kalan imar yollarý ve parklar kamuya sicilinden terk edilir. Ýdari ve sosyal tesis alanlarý, fuar alanlarý, eðitim, saðlýk ve benzeri ortak yerler ile aðaçlandýrýlacak alanlar ve saðlýk koruma bandýnýn OSB adýna tescili yapýlýr. OSB sýnýrlarý içindeki ortak kullaným yerlerinin tasarrufu OSB’ye aittir.”
MADDE 16 – Ayný Yönetmeliðin 164 üncü maddesinin birinci ve dördüncü fýkralarý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(1) Yönetim kurulu, genel kurulun OSB Üst Kuruluþu üyeleri arasýndan seçeceði on bir asil ve on bir yedek üyeden oluþur. Yönetim kurulu asýl ve yedek üyelerinin her biri farklý OSB’lerden seçilir. OSB Üst Kuruluþ temsilcisi vasfýný taþýmadýklarý halde seçilenler ile sonradan kaybedenlerin üyelikleri kendiliðinden sona erer.”
“(4) Yönetim kurulu yapacaðý ilk toplantýda, kendi içinden bir baþkan ve iki baþkan yardýmcýsý seçer. Baþkan, görevi baþýnda bulunmadýðý sürelerde yardýmcýlardan birini vekil tayin eder.”
MADDE 17 – Ayný Yönetmeliðin 166 ncý maddesinin birinci fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.
“(1) Denetim kurulu, genel kurulun OSB Üst Kuruluþu üyeleri arasýndan seçeceði iki asil ve iki yedek üyeden oluþur. Denetim kurulu asýl ve yedek üyeleri farklý OSB’lerden seçilir. OSB Üst Kuruluþ temsilcisi vasfýný taþýmadýklarý halde seçilenler ile sonradan kaybedenlerin üyelikleri kendiliðinden sona erer.”
MADDE 18 – Ayný Yönetmeliðe aþaðýdaki geçici madde eklenmiþtir.
“Islah OSB’ler
GEÇÝCÝ MADDE 5 – (1) Islah OSB baþvurularý, 12/4/2012 tarihine kadar gerçek veya tüzel kiþiler tarafýndan, gerekçe raporu ile birlikte ýslah OSB olarak deðerlendirilmek üzere taþýnmazlarýn bulunduðu ilin valiliðine yapýlýr.
(2) Baþvurunun ýslah komisyonunca deðerlendirmeye alýnabilmesi için;
a) Talep edilen alanýn, altyapý ve yönetim beraberliðinin saðlanabileceði þekilde bütünlüðünün olmasý ya da mevcut bir OSB’nin bitiþiðinde yer almasý halinde OSB’nin uygunluk görüþünün bulunmasý,
b) OSB organlarýný oluþturmaya yetecek katýlýmcý sayýsýnýn saðlanmasý,
c) Önerilen ýslah OSB alanýnda bulunan sanayi parsellerinin ayrýk nizamda ve mer’i plana göre yapýlaþmýþ olasý, bu alan içinde münferit olarak ruhsatsýz ve izinsiz sanayi tesislerinin mevcut olmasý halinde ise bu tesislerin ýslah süresi içerisinde yasal yükümlüklerini yerine getireceðini taahhüt etmesi,
ç) Önerilen ýslah OSB alanýnda bulunan toplam parsellerin en az 1/3’ünde üretim veya inþaata baþlanmýþ olmasý ve en az 1/3’ünün mülkiyetinin de sanayi tesisi kurmak üzere sanayicide olmasý,
d) Alanýn en az % 8’inin OSB ortak kullaným alanlarýna ayrýlabilecek nitelikte olmasý,
e) Önerilen alan içinde Kanunun geçici 8 inci maddesinin yürürlüðe girdiði tarihten önce kurulu bulunan tesisler hariç, OSB’de kurulamayacak tesislerin bulunmamasý,
f) Önerilen alan içindeki tesis maliklerinin ýslah OSB içerisine dâhil edilmeye yönelik talep yazýlarý, alanýn hali hazýr durum bilgisi ve mülkiyet belgeleri, ilgili kurumca tasdikli mer’i imar planlarý, yapýlara iliþkin ruhsat ve izinler, ÇED raporlarý, jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarý, mevcut durumda karþýlaþýlan sorunlar ile alanýn ýslah OSB talep gerekçeleri, ýslah için planlanacak tüm faaliyetlere iliþkin insan saðlýðý, çevre ve ekonomik getirilerin de yer alacaðý ön fizibilite ile finansman koþullarýnýn etüdü gibi bilgi, belge ve raporlarýn deðerlendirmesi neticesinde oluþan gerekçe raporunun ve eklerinin eksiksiz olarak sunulmuþ olmasý,
þartlarý aranýr.
(3) Baþvuruya istinaden valilik, gerekçe raporunun baþvuru koþullarýna uygun olup olmadýðýný inceler. Baþvurunun gerekli þartlarý taþýdýðýnýn tespiti halinde inceleme raporu ile birlikte konuyu ýslah komisyonuna sevk eder.
(4) Islah komisyonu; vali baþkanlýðýnda, önerilen alanýn belediye ve mücavir alan sýnýrlarý içinde kalmasý halinde belediye baþkaný veya baþkan yardýmcýsý, büyükþehir belediye sýnýrlarý kapsamýnda kalan yerlerde ayrýca büyükþehir belediye baþkaný veya baþkan yardýmcýsý, il özel idaresi genel sekreteri, ildeki en az bir üniversitenin rektör veya rektör yardýmcýsý, orman ve su iþleri ile karayollarý bölge müdür veya bölge müdür yardýmcýlarý, bilim, sanayi ve teknoloji, çevre ve þehircilik, gýda, tarým ve hayvancýlýk, kültür ve turizm ve saðlýk il müdürleri, mevcudiyet durumuna göre varsa sanayi odasý, yoksa ticaret ve sanayi odasý, o da yoksa ticaret odasý yönetim kurulu baþkaný veya baþkan vekili ile ilde yer alan ve valilikçe uygun görülen bir OSB’nin yönetim kurulu baþkaný veya baþkan vekilinin komisyona daimi üye olarak katýlýmýyla oluþur. Alanýn özelliðine göre ihtiyaç olmasý halinde vali, diðer kurum ve kuruluþ temsilcilerini de komisyona dâhil eder. Islah komisyonunun çalýþma usul ve esaslarý ile süresi valilikçe belirlenir.
(5) Kurulacak ýslah OSB’nin birden fazla ilin sýnýrlarý içerisinde kalmasý halinde ýslah komisyonu, en büyük alanýn bulunduðu il valisi baþkanlýðýnda ve o ilin ýslah komisyonu üyelerinin katýlýmýyla oluþturulur.
(6) Islah komisyonu tarafýndan talep deðerlendirilir ve uygun görülmesi halinde alana iliþkin ýslah þartlarý ve beþ yýlý geçmemek üzere süresi belirlenir. Bu süre, mücbir sebepler haricinde hiçbir surette uzatýlmaz. Islah komisyonu bu konudaki kararýný oybirliði ile alýr. Komisyon kararý baþvuru sahiplerine teblið edilir. Tesis malikleri, ýslah komisyonunun belirlediði ýslah þartlarýný süresi içerisinde yerine getirmekle yükümlüdür.
(7) Islah þartlarýný yerine getiremeyen tesisler ýslah OSB sýnýrlarý dýþýnda býrakýlýr.
(8) Valilik, ýslah komisyonu kararýnýn alýnmasýný müteakip gerekçe raporu, inceleme raporu ve ýslah komisyonu kararýndan oluþan baþvuru dosyasýný Bakanlýða gönderir. Ýnceleme sýrasýnda, ihtiyaç görülmesi halinde Bakanlýkça ek bilgi ve belgeler istenebilir.
(9) Bakanlýk tarafýndan OSB yer seçimi komisyonu üyesi kurum ve kuruluþlara, alanýn özelliklerini içerir bilgi ve paftalar yeterli süre verilerek gönderilir. Kurum ve kuruluþlarý adýna yetki ve görev alanlarýna giren konularda nihai görüþ vermek üzere belirlenen tarih ve yerde toplanacak komisyona temsilcilerini göndermeleri istenir. Komisyon sonrasý konuya iliþkin görüþ ve önerilerin, en geç otuz gün içinde bildirilir. Bu süre içerisinde görüþünü bildirmeyen kurum ve kuruluþlarýn görüþü, Bakanlýk tarafýndan olumlu kabul edilir. Kurumlardan gelen görüþ ve öneriler doðrultusunda oy birliði ile belirlenen OSB sýnýrlarý kesinleþtirilir.
(10) Islah OSB, ýslah komisyonu tarafýndan belirlenen ýslah þartlarý ve süresinin kayýtlý olduðu kuruluþ protokolünün Bakanlýkça onaylanmasý ve sicile kaydý ile tüzel kiþilik kazanýr.
(11) Tüzel kiþilik kazanan ýslah OSB’lerde, tüm izin ve ruhsat iþlemleri, ýslah çalýþmalarý tamamlanýncaya kadar genel mevzuat hükümlerine göre yürütülür. Islah þartlarýnýn gerçekleþmesi, ýslah komisyonunca izlenir ve altý aylýk periyotlarda Bakanlýða raporlanýr. Bakanlýk gerekli gördüðü takdirde veya þikâyet üzerine, ýslah þartlarýnýn yerine getirilip getirilmediðini yerinde yapacaðý incelemelerle de kontrol eder.
(12) Süresi içinde ýslah þartlarýný tamamlamayanlar OSB niteliklerini kaybederek, sicilden terkin edilir.”
MADDE 19 – Bu Yönetmelik yayýmý tarihinde yürürlüðe girer.
MADDE 20 – Bu Yönetmelik hükümlerini Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakaný yürütür.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
© Alomaliye.com 2000-... Tüm Haklarý Saklýdýr. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ORGAN
