|
T.C.
MALİYE
BAKANLIĞI
Milli Emlak Genel
Müdürlüğü
Sayı : B.07.0.MEG.0.14/3364-0/
16.03.2004/8245
Konu :
Kiralama
MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ
(Sıra No: 277 )
Mülkiyeti
Hazineye ait olup Milli Eğitim Bakanlığına tahsisli ve bu Bakanlığa bağlı okul
ve kurumlardaki kantin, açık alan, salon ve benzeri yerlerin ticari, eğitsel,
kültürel, sosyal ve sportif etkinliklerde kullanılmak üzere Millî Eğitim
Bakanlığının gözetim ve denetiminde okul aile birliklerince işletilmesi veya
işlettirilmesine ilişkin esaslar Bakanlığımız ile Milli Eğitim Bakanlığı
arasında 15.03.2004 tarihli protokolle düzenlenmiştir.
Okul ve kurumlardaki büfe,
kantin, çay ocağı, yemekhane ve kafeteryaların, bahçe ve boş alanların, spor,
konferans ve sosyal amaçlı salonların eğitsel, sosyal, sportif, kültürel ve
ticari etkinliklerde kullanılmak üzere okul aile birliğince kiralanmasının talep
edilmesi halinde, aşağıdaki esaslar doğrultusunda okulun bulunduğu yerdeki
defterdarlık veya malmüdürlüğünce 2886 sayılı Kanunun 51/g maddesi gereğince
pazarlık usulüyle okul aile birliğine kiralanacak ve bu tebliğin ekinde yer alan
sözleşme düzenlenecektir.Okul aile birliğince sözleşme hükümlerine aykırı
hareket edilmesi halinde sözleşme feshedilecek ve bu yerlerin kiralama işlemleri
idaremizce yapılacaktır.
Söz konusu protokol hükümleri gereğince
Millî Eğitim Bakanlığına tahsisli ve bu Bakanlığa bağlı okul ve kurumlardaki
kantin, açık alan, salon ve benzeri yerler, Millî Eğitim Bakanlığının gözetim ve
denetiminde okul aile birlikleri tarafından aşağıdaki esaslar dahilinde
işletilecek veya işlettirilecektir.
1- Milli Eğitim Bakanlığına tahsisli ve
bu Bakanlığa bağlı okul ve kurumlarda bulunan büfe, kantin, çay ocakları,
yemekhane, kafeterya, bahçe ve boş alanlar ile spor, konferans ve çok amaçlı
kapalı salonlar eğitsel, sosyal, kültürel, sportif ve ticari amaçlarda
kullanılmak üzere söz konusu protokol kapsamında
değerlendirilecektir.
2- Protokol süresi 5 (Beş)
yıldır.
3-Söz konusu yerlerin okul aile
birliklerince işletilmesi halinde işletilen yerin gayri safi hasılatının %
1’i, üçüncü kişilere kiraya verilmesi
halinde ise okul aile birliğince elde edilecek gayri safi gelirin % 3’ü
üçer aylık dönemler itibariyle, takip eden ayın yirmisine kadar, Hazineye
arz bedeli olarak okul aile birliklerince ilgili defterdarlık veya
malmüdürlüğüne ödenecektir. Arz bedellerinin ödenmesinden okul yöneticileri ve
okul aile birlikleri yönetim kurulu başkan ve üyeleri sorumlu olacaktır.
Süresinde ödenmeyen arz
bedellerine 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun’un 51
inci maddesi gereğince belirlenen gecikme zammı
uygulanacaktır.
4-Söz konusu yerlerin
elektrik, doğalgaz, su ve ısıtma tesisatı, ayrılmasının teknik açıdan mümkün
olduğu hallerde müstakil hale getirilecektir. Bunun mümkün olmaması halinde bu
giderler karşılığı olarak defterdarlık veya malmüdürlüklerince tespit edilecek
bedel, arz bedellerinin ödeme tarihleri itibarıyla okul aile birliklerince
ödenecektir.
Eğitsel, sosyal, sportif,
kültürel ve ticari amaçlı olarak yapılan geçici kiralamalarda işin niteliği
gereği yapılacak giderler (elektrik, su ısıtma vb.) okul aile birliklerince
belirlenerek, arz bedeli ile birlikte ödenecektir.
5- Okul aile birlikleri ile
üçüncü kişiler arasında düzenlenecek kira sözleşmelerinin bir örneği, okulun
bulunduğu yerdeki defterdarlık veya malmüdürlüğüne
verilecektir.
6- Okul aile birlikleri
tarafından bu yerler işletilsin veya işlettirilsin ödeme kaydedici cihaz
kullanılacak, cihazın kullanılamayacağı hallerde, 213 Sayılı Vergi Usul
Kanununda düzenlenmiş fatura veya perakende satış fişi
kullanılacaktır.
Söz konusu yerleri işleten okul aile birliği
veya üçüncü kişilerin 213 sayılı Vergi
Usul Kanununda sayılan fiillerden biriyle kaçakçılık suçunu işlediği
kesinleştiği takdirde kira sözleşmesi hüküm alınmaya gerek kalmaksızın fesh
edilecek, okul aile birliği veya üçüncü kişilerce buna karşılık hiçbir hak ve
tazminat talebince bulunmayacaktır.
7- Kira gelirlerinden okul ve
kurumlara bırakılan kısmın harcanmasına ilişkin esaslar ile kantin, açık alan ve
salonların üçüncü şahıslara kiralanmasında göz önünde bulundurulacak hususlar
Millî Eğitim Bakanlığınca belirlenecektir.
8- Kantin, açık alan, salon ve
benzeri yerlerin, tahmin edilen bedel tespiti ve kiralanması işlemleri il veya
ilçe milli eğitim müdürlüğünden, defterdarlık veya malmüdürlüğünden, kiraya
verilecek okul yönetiminden ve okul aile birliğinden birer kişinin katılımıyla
oluşturulacak komisyonca yerine getirilecektir.
Tahmin edilen bedelin tespitinde 2886
sayılı Devlet İhale Kanunu ve bu Kanunun 74 üncü maddesi gereğince çıkarılan
Yönetmelik hükümleri ile okulların açık olduğu günler dikkate
alınacaktır.
9-Okulların bahçe ve boş alanları ile spor,
konferans ve çok amaçlı salonlar ve benzeri yerler, sadece eğitim ve öğretim
saatleri dışında kullanılacaktır.
10-Okul ve kurumlardaki kantin,
açık alan, salon ve benzeri yerlerin okul aile birliklerince, bu protokol
hükümleri çerçevesinde işletilmesine veya işlettirilmesine yanaşılmaması halinde
söz konusu yerler, 2886 sayılı Kanun ve bu Kanunun 74 üncü maddesi gereğince
çıkarılan Yönetmeliğin 67 nci maddesi gereğince ilgili defterdarlık veya
malmüdürlüğünce kiraya verilecek ve kira gelirleri genel bütçeye
kaydedilecektir.
253 sıra
sayılı Milli Emlak Genel Tebliğine göre idaremizle Milli Eğitim Vakfı arasında
düzenlenen kira sözleşmeleri, ayrıca Milli Eğitim Vakfı ile müstecir arasında
düzenlenmiş olan sözleşmeler 15.03.2004 tarihinde sona ermiş sayılacaktır. Okul
aile birliği ile idaremiz arasında sözleşme düzenleninceye kadar geçecek süre
için belirlenecek bedeller idaremizce tahsil edilerek, genel bütçeye irat
kaydedilecektir.
27.03.2001
tarih ve 253 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği yürürlükten kaldırılmıştır.
Bilgi edinilmesini, gereğini
ve bu Genel Tebliğin çoğaltılarak ilinize bağlı ilçelere de gönderilmesini rica
ederim
EK : Sözleşme
Örneği
| 
MİLLİ
EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO:277)