|
28
Haziran 2004 Tarihli Resmi Gazete
Sayı:
25506
Maliye Bakanlığından:
Milli Emlak Genel Tebliği
(Sıra No: 278)
24.12.2003 tarihli ve 5027 sayılı 2004 Mali Yılı Bütçe Kanununun
Kamulaştırma bedellerinin sertifika ile ödenmesi başlıklı 46 ncı
maddesinde;
"Genel bütçeye dahil daireler, katma bütçeli idareler ve Türkiye Cumhuriyeti Devlet
Demiryolları Genel Müdürlüğü tarafından, 4.11.1983 tarihli ve 2942 sayılı
Kamulaştırma Kanunu hükümleri uyarınca kamulaştırılan taşınmazların sahiplerine
kabul etmeleri halinde, kamulaştırma bedeli yerine, Hazineye ait taşınmazların satış
işlemlerinde ödeme aracı olarak kabul edilmek üzere, taşınmazın bedelini
gösteren ve üçüncü kişilere devredilebilen bir belge verilebilir.
Belgenin işleme tabi tutulacağı tarihteki bedeli, belgede yazılı
bedele, belgenin düzenlendiği tarihten itibaren kanuni faiz uygulanmak suretiyle
tespit edilir.
Bu maddenin
uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye Maliye Bakanı
yetkilidir."
hükmü yer almaktadır.
Maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar aşağıda
belirtilmiştir.
1- Genel bütçeye dahil daireler, katma bütçeli idareler ve Türkiye
Cumhuriyeti Devlet Demiryolları Genel Müdürlüğü tarafından kamulaştırılan
taşınmazların sahiplerinin kabul etmeleri halinde, 2942 sayılı Kamulaştırma
Kanununa göre kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırma bedeli ile varsa işlemiş
faizi ayrı ayrı belirtilmek suretiyle, kamulaştırmaya ait bilgi ve belgelerin
onaylı birer örneği, sertifika talepleri ile birlikte ilgili idare/kurum
tarafından Bakanlığımıza gönderilecektir.
2- Kamulaştırma bedeline ilişkin açılmış davalar varsa, sertifika
düzenlenebilmesi için davadan feragat edilmesi veya temyizden vazgeçilmesi
gerekmektedir.
3- Kamulaştırmaya konu alanda taşınmazı bulunan maliklerin
istemeleri halinde, Bakanlığımızca düzenlenen ve taşınmazın bedeli ile varsa o
tarihe kadar işlemiş faizini gösteren belge (Kamulaştırma Sertifikası- EK:1)
verilecektir.
4- Kamulaştırma sertifikası, tam mülkiyette taşınmazın malikine,
paylı (müşterek) mülkiyette hissedarlarına, elbirliği (iştirak halinde)
mülkiyette ise hissedarlardan birisinin adı belirtilerek vd. ibaresiyle
düzenlenecektir.
5- Kamulaştırma sertifikasına konu edilecek taşınmazın tapu
kaydında herhangi bir takyidatın bulunmaması gerekmektedir.
6- Hazineye ait taşınmazların satış ihalelerine katılan ve adına
geçici ihale yapılan belge sahipleri, bu belgeyi ihale bedelinin ödenmesinde,
ödeme aracı olarak kullanabileceklerdir.
7- Belgenin işleme tabi tutulacağı tarihteki (ihale tarihi)
bedeli, belgede yazılı taşınmazın bedeline, belgenin düzenlendiği tarihten
itibaren kanuni faiz uygulanmak suretiyle tespit edilecek, varsa belgede yazılı
işlemiş faizler ilave edilecektir.
8- Düzenlenen bu belgeler, satış gelirleri özel ödenek kaydedilen
taşınmazlar için ödeme aracı olarak kullanılamayacaktır. Bu taşınmazların satış
ihalelerine ilişkin şartname ve ilanlarında, bu belgelerin ödeme aracı olarak
kullanılamayacağı belirtilecektir.
9- Satışı yapılan taşınmazın bedelinin belge ile ödenmesinin
istenilmesi halinde, ihale bedeline bakılmaksızın geçici ihale kararı onay için
Bakanlığa gönderilecektir.
10- Bakanlığımızca düzenlenen kamulaştırma sertifikaları, noter
huzurunda bu belgelerin arkasına devre ilişkin şerh konulmak suretiyle üçüncü
kişilere devredilebilir.
Tebliğ olunur.
EK: l
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Milli Emlak Genel
Müdürlüğü
Sayı
:
İş bu belge; ........... İli, ........... İlçesi ...........
Mahallesinde /Köyünde bulunan ........... pafta, ........... ada, ...........
parselde kayıtlı ....... m2 yüzölçümlü (hisseli/tam) ........... taşınmaz
........... tarafından kamulaştırıldığından, taşınmazın bedeli olarak belirlenen
....................., (rakam ve yazı ile) TL bedelini göstermek üzere
düzenlenerek maliki/alacaklısı verilmiştir.
..../...../.....
tarihi itibarıyla işlemiş faiz miktarı ........... (rakam ve yazı ile)
TL'dir.
İmza
İsim
Unvan
Mühür
NOT : Bu belge noter aracılığıyla devredilebilir.
| 
MİLLİ
EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO:278)