Yapının Birim

Yapının Mimarlık Hizmetlerine Esas Olan Sınıfı

Maliyeti (BM) TL/m2

I.Sınıf Yapılar

A Grubu Yapılar

46.000.000.-

• 3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe duvarları

• Su depoları
• Basit kümes ve tarım yapıları
• Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları
• Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar
• Yardımcı yapılar (müştemilat)
• Gölgelikler-çardaklar
• Üstü kapalı yanları açık teneffüs,oyun gösteri alanları

ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B Grubu Yapılar

80.000.000.

• Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları
• İşyeri depoları
• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

II. Sınıf Yapılar

A Grubu Yapılar

127.000.000.-

• Kuleler, ayaklı su depoları
• Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları

• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B Grubu Yapılar

173.000.000.-

• Garaj yapıları
• Seralar
• Kayıkhane
• Basit atölyeler
• Pnömatik ve şişirme yapılar
• Hangar yapıları
• Tek katlı dükkan ve ofisler
• Mescit
• Semt sahaları
• Tarımsal endüstri yapıları (Tek katlı prefabrike

Fabrika, binaları, tesisat ağırlıklı ağıllar, tahıl ve

Patates depoları, fidan yetiştirme ve bekletme Tesisleri v.b.)

• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

III. Sınıf Yapılar

A Grubu Yapılar

283.000.000.-

• Çiftlik binaları ve depoları
• Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2.sınıf moteller)
• Gençlik merkezleri
• Okul ve mahalle ölçeği spor tesisleri (temel eğitim okullarının

veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları,semt salonları vb.)

• Hobi ve oyun salonları
• Ticari bürolar (Üç kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz büro ve dükkanlar)
• Alışveriş merkezleri
• Basımevleri, matbaalar
• Arşiv ve depolar
• Soğuk hava depoları
• Konutlar (Dört kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz konutlar)
• Manej sahaları
• Tatil köyleri, kampingler v.b.
• Metal işleri atölyeleri, dökümhaneler
• Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları
• Küçük sanayi siteleri (Atölye, ticarethane, depo)
• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B Grubu Yapılar

322.000.000.-

• Entegre tarım ve endüstri yapıları
• İdari binalar (İlçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri,
• Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları)
• Lokanta,kafeterya ve yemekhaneler
• Temel eğitim okulları
• Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
• Jandarma ve emniyet binaları
• Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri,

sağlık evleri, sağlık merkezleri v.b.)

IV.Sınıf Yapılar

A Grubu Yapılar

364.000.000.-

• Özelliği olan büyük okul yapıları (spor salonu,konferans salonu v.b.

ek tesisleri olan eğitim yapıları)

• Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (hastahaneler hariç)
• Liman binaları
• İl tipi hükümet konakları ve büyük idari binalar

ve büyükşehir belediye binaları

• Misafirhaneler
• 150 kişiyi geçen cezaevleri
• Hamam ve banyolar
• İbadethaneler (Dini yapılar)
• Organize sanayi bölgeleri (çevre düzenlemesi

gerektiren nitelikli sanayi tesisleri)

• Fabrika ve imalathaneler
• Aqua parklar
• Müstakil spor köyleri (Olimpik yüzme havuzları,

spor salonları ve statlar)

• Villalar, teras evleri ve dağ evleri, kaymakam evi

kaloriferli müstakil yönetici evleri

• Büyük çiftlik yapıları

• Lüks konutlar (çevre düzenlemesi gerektiren

siteler veya müstakil konutlar)

• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B Grubu Yapılar

402.000.000.-

• Kaplıca ve şifa evleri
• Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
• Yaşlılar huzur evi kreş ve gündüz bakım evleri
• İş hanları
• Laboratuvarlar
• Metro istasyonları
• Stadyum ve spor salonları
• Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
• Araştırma binaları
• Büyük mağazalar
• Büyük postaneler (merkez postaneleri)
• Otobüs terminalleri
• Satış ve sergi binaları (showroomlar)
• Eğitim ve eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı spor salonları,

toplantı eğlence ve düğün amaçlı)

• Büyük alışveriş merkezleri

• Banka binaları.

• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

C Grubu Yapılar

483.000.000.-

• Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile1.sınıf moteller)
• Hastaneler (250 yatağa kadar)
• Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
• Arşiv binaları
• Normal radyo ve televizyon binaları
• Kapalı yüzme havuzları
• Büyük yurtlar (Yüksek öğrenim yurtları)
• Büyük adliye sarayları
• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

V.Sınıf Yapılar

A Grubu Yapılar

599.000.000.-

• Radyo-TV istasyonları

• Özelliği olan askeri yapılar

• Hastahaneler (250 yatağın üstündeki hastahaneler,

ve özelliği olan ihtisas hastahaneleri)

• Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki

özel konutlar

• Bakanlık binası
• Borsa binaları
• Üniversite kampüsleri
• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

B Grubu Yapılar

725.000.000.-

• Kongre merkezleri
• Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe,

restoran, market v.b.bulunan)

• Müze, sergi, kütüphane kompleksleri
• Olimpik spor tesisleri-hipodromlar
• Bilgi işlem merkezi
• Bilimsel araştırma binaları
• Havaalanları.
• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

C Grubu Yapılar

828.000.000.-

• Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
• Ordu evleri
• Büyük radyo ve televizyon binaları
• Özelliği olan sığınaklar
• ve bu gruptakilere benzer yapılar.

D Grubu Yapılar

989.000.000.-

• Opera, tiyatro, bale yapıları ve konser salonları ve kompleksleri

• Restore edilecek yapılar ve Tarihi ve eski eserler niteliğinde olup yıkılarak orijinaline uygun olarak yeniden yapılan yapılar

• ve bu gruptakilere benzer yapılar.