|
T.C.
MALİYE
BAKANLIĞI
İstanbul Defterdarlığı
Vasıtasız Vergiler Gelir
Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.ll/
GVK-94/5
Konu : Ödenmeyen kiralar için tevkifat
yapılıp yapılmayacağı
hk.
...................
....................... A.Ş.
/İSTANBUL
İLGİ : .../.../.....
tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı
dilekçeniz incelendi.
Konuyla ilgili
hükümlerin yer aldığı sözü edilen maddenin 5/a numaralı bendinde “(99/13646
sayılı Kararla değişen oran) 70.maddede yazılı mal ve hakların kiralanması
karşılığı yapılan ödemelerin % 20” oranında tevkifat yapılacağı
belirtilmiştir.
Aynı Kanunun
96.maddesinde, “Vergi tevkifatı, 94.madde kapsamına giren nakden veya hesaben
yapılan ödemelere uygulanır. Bu maddede geçen hesaben ödeme deyimi, vergi
tevkifatına tabi kazanç ve iratları ödeyenleri istihkak sahiplerine karşı borçlu
durumda gösteren her türlü kayıt ve işlemleri ifade eder” hükmü yer
almıştır.
Öte yandan, söz konusu
Kanunun 73.maddesinde kiraya verilen mal ve hakların kira bedellerinin emsal
kira bedelinden düşük olamayacağı, bedelsiz olarak başkalarının intifaına
bırakılan mal ve hakların emsal kira bedelinin, yetkili özel mercilere takdir
edilmiş kirası, bu suretle takdir edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul
Kanunu’na göre belirlenen vergi değerinin % 5’i olacağı
belirtilmiştir.
Bu hükümlere göre;
şirketiniz söz konusu işyeri için nakden veya hesaben bir kira ödemesi
yapmadığından, tevkifat söz konusu olmayacaktır. Ancak söz konusu işyerini
şirketinize kiralayan gayrimenkulün sahibi tarafından emsal kira bedel
hükümlerine göre yıllık Gelir Vergisi beyannamesinde genel hükümlere göre beyan
edilerek vergilendirilmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica
ederim.
| 
ÖDENMEYEN
KİRALAR İÇİN TEVKİFAT YAPILIP YAPILMAYACAĞI HK.