Talha APAK
Yeminli Mali Müşavir, Bağımsız Denetçi
Alomaliye.com Yayın Kurulu Bşk.
apakymm@gmail.com
t.apak@apakymm.com
İNŞAAT ve GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN VERGİLENDİRİLMESİ ve UYGULAMALADA KARŞILAŞILAN SORUNLAR (SUNUM)
I. İNŞAAT VE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN VERGİLENDİRİLMESİ
A. GELİR/KURUMLAR VERGİSİ YÖNÜNDEN
a) Ticari Kazanç Veya Kurum Kazancının Doğuşu
b) Gelir Vergisi Yönünden
c) Kurumlar Vergisi Yönünden
d) İnşaat Devam Etmekte İken Satış
e) Yıllara Sari İnşaat İşleri
B. KDV YÖNÜNDEN
a) Kapsam
b) Teslim
c) Kentsel Dönüşüm Kapsamında Yapılan İnşaatlarda KDV
d) İndirimli Orana Tabi KDV İadesi İşlemleri
C. HARÇLAR YÖNÜNDEN
a)Tapu Harcı
II. UYGULAMADA KARŞILAŞILAN SORUNLAR
A. GELİR/KURUMLAR VERGİSİ YÖNÜNDEN
a) Satış veya devir bedellerinin düşük gösterilmesinde yaşanan sorunlar
B. KDV YÖNÜNDEN
a) Teslimde Kriter
b) İnşaat Sınıfında Kriter
c) Net Alan Hesabında Kriter
d) Satış Fiyatının Düşüklüğü veya Maliyet Hesabının KDV İadesine Etkisi
C. HARÇLAR YÖNÜNDEN
a)Tapu Harcı
…