Konut Fiyat Endeksi (KFE) (Aralık 2015, Ocak, Şubat 2016)
Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan KFE (2010=100), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 oranında artarak 202,32 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,50 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,23 oranında artmıştır. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Ocak ayında 1511,75 TL/m2 iken 2016 yılı Ocak ayında 1741,17 TL/m2 olarak gerçekleşmiştir.
Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE)
Türkiye genelinde, 48 ilde1 son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan YKFE (2010=100) 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,68 oranında azalarak 193,19 düzeyinde gerçekleşmiştir. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,21 oranında, reel olarak ise yüzde 5,14 oranında artmıştır.
Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Konut Fiyat Endeksi
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 23,41, 12,80 ve 16,65 oranlarında artış göstermiştir.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,48, yüzde 0,26 ve yüzde 0,65 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21,17, 15,71 ve 15,62 oranlarında artış göstermiştir.
Açıklama:
Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip edilmesine yönelik, ülke genelini kapsayan bir endeks hesaplanması amaçlanmaktadır.