İstanbul’da Kentsel Dönüşüme 3 Milyon Liraya Kadar Destek: 100 Bin Konutun Kurası 25 Nisan’da Çekilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ümraniye Hekimbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında tamamlanan 591 konutun kura töreninde İstanbul için iki önemli mesaj verdi. Bakan Kurum, hem kentsel dönüşümde 3 milyon liraya kadar destek paketi başlatıldığını hem de Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da 100 bin konutun kuralarının 25 Nisan’da çekileceğini açıkladı.
İstanbul Kentsel Dönüşümünde Yeni Dönem
İstanbul’da kentsel dönüşüm gündemi, Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi’nde tamamlanan 591 konutun kura çekim töreninde yapılan açıklamalarla yeniden öne çıktı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, törende yaptığı konuşmada hem devam eden dönüşüm çalışmalarına ilişkin son verileri paylaştı hem de İstanbul’un deprem güvenliği açısından kritik görülen yeni bir finansman desteğini kamuoyuna duyurdu. Açıklamaların merkezinde, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefleyen 3 milyon liraya kadar destek paketi ile 25 Nisan’da çekilecek 100 bin konut kurası yer aldı.
Hekimbaşı’nda 591 Konut Tamamlandı
Bakanlık koordinasyonunda ve Ümraniye Belediyesi iş birliğiyle hayata geçirilen Ümraniye Hekimbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 591 konutun yapımının tamamlandığı bildirildi. Bakan Murat Kurum, bu konutların yalnızca fiziksel dönüşüm projesi olmadığını, aynı zamanda güvenli, huzurlu ve deprem dirençli yaşam alanları oluşturma hedefinin bir parçası olduğunu vurguladı. Konuşmasında, Hekimbaşı bölgesinin geçmişte yaşanan acı olaylar nedeniyle İstanbul hafızasında ayrı bir yeri bulunduğunu hatırlatan Kurum, bugün yapılan yeni konutların o güvensizlik duygusunun yerine huzur ve güven getirmeyi amaçladığını ifade etti.
Bakan Kurum’un açıklamalarında, teslim edilen konutların teknik anlamda “deprem dirençli yapılar” olduğu belirtilirken, sosyal açıdan bunların “huzurlu yuvalar” anlamına geldiği vurgulandı. Özellikle yıllardır riskli yapılarda yaşayan İstanbulluların yaşadığı endişeye dikkat çeken Kurum, bu dönüşüm çalışmalarının vatandaşların güvenlik kaygısını azaltmayı hedeflediğini söyledi.
İstanbul İçin 3 Milyon Liraya Kadar Destek Paketi Açıklandı
Konuşmanın en dikkat çekici bölümü ise İstanbul’daki kentsel dönüşüm için açıklanan yeni kredi desteği oldu. Bakan Kurum, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında İstanbul’un destek kapsamına alındığını belirterek, acil dönüşmesi gereken konutlardan başlanmak üzere vatandaşlara 3 milyon liraya kadar yeni bir destek paketi sunulacağını duyurdu.
Açıklanan modele göre, dönüşüm sürecine giren vatandaşlar ilk 1 yıl boyunca herhangi bir ödeme yapmayacak. Bakan Kurum, bu dönemin, vatandaşların yeni evlerine yerleşip yaşamlarını yeniden kurabilmeleri için tasarlandığını söyledi. Destek paketinin ikinci önemli ayağı ise 180 aya, yani 15 yıla kadar uzanan vade imkânı oldu. Finansman koşullarında aylık yüzde 0,69 faiz oranı açıklandı; bu oranın yıllık maliyetinin yüzde 10’un altında kaldığı belirtildi. Ayrıca dönüşüm süreci boyunca belediyeler, valilik ve bakanlık birimlerinin vatandaşlara destek vereceği de vurgulandı.
100 Bin Konutun Kurası 25 Nisan’da Çekilecek
Bakan Kurum’un duyurduğu ikinci büyük gelişme ise sosyal konut tarafında oldu. Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’a ayrılan 100 bin konut için kura çekiminin 25 Nisan’da, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla yapılacağı açıklandı. Böylece İstanbul’daki sosyal konut sürecinde yeni bir aşamaya geçileceği bildirildi.
Konuşmada, “Ev Sahibi Türkiye” projesi çerçevesinde başlatılan 500 bin sosyal konut projesinin İstanbul ayağında 100 bin konut ayrıldığı, diğer illerde kura süreçlerinin devam ettiği ve son kuranın İstanbul’da gerçekleştirileceği belirtildi. Bakan Kurum, kura çekiminin ardından en geç 2 yıl içerisinde konut teslimlerinin başlamasının hedeflendiğini söyledi. Bu bilgi, hem kura sürecini bekleyen hak sahipleri hem de İstanbul’daki barınma sorununa çözüm bekleyen vatandaşlar açısından dikkat çekici bir takvim sunuyor.
Ayrıca açıklamada, İstanbul için TOKİ eliyle uygun fiyatlı kiralık konut projesinin de planlandığı ve bunun en kısa sürede hayata geçirilmesinin istendiği ifade edildi. Metinde ayrıntılı takvim veya uygulama modeli paylaşılmasa da, bu ifade İstanbul’daki konut politikalarının yalnızca mülkiyet değil, kira piyasasına yönelik seçenekler de içerecek şekilde genişletilmek istendiğini gösteriyor.
İstanbul’daki Dönüşümün Mevcut Tablosu
Bakan Kurum, konuşmasında İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin güncel rakamları da paylaştı. “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında bugüne kadar 316 bin konutun sürece dahil edildiği, bunlardan 83 bininin tamamlandığı ve 233 bin konutta dönüşüm sürecinin devam ettiği belirtildi. Bu veriler, İstanbul’da dönüşümün yalnızca proje bazlı değil, geniş ölçekli bir seferberlik anlayışıyla sürdürüldüğünü ortaya koyuyor.
Bakan Kurum, İstanbul’un depreme karşı güçlendirilmesini yalnızca bir şehircilik meselesi olarak değil, daha geniş bir güvenlik ve kamu yararı konusu olarak değerlendirdi. Konuşmasında “İstanbul sarsılırsa Türkiye sarsılır, İstanbul güçlenirse Türkiye güçlenir” vurgusunu yapan Kurum, kentsel dönüşümü “tam bağımsız Türkiye’nin teminatı” olarak tanımladı. Bu ifade, dönüşüm politikasının hükümet tarafından yalnızca fiziksel yapı stoğunun yenilenmesi olarak değil, ülkenin genel dayanıklılığıyla ilişkili stratejik bir alan olarak ele alındığını gösteriyor.
Özetle;
Ümraniye Hekimbaşı’nda tamamlanan 591 konutun kura töreninde yapılan açıklamalar, İstanbul’da kentsel dönüşüm politikalarının yeni bir finansman modeli ve yeni sosyal konut takvimiyle güçlendirileceğine işaret ediyor. 3 milyon liraya kadar destek, 1 yıl geri ödemesiz dönem, 180 ay vade ve yüzde 0,69 aylık faiz oranı, özellikle riskli yapılarda oturan vatandaşlar açısından dikkat çekici bir destek çerçevesi sunuyor. Diğer yandan 25 Nisan’da çekilecek 100 bin konut kurası da İstanbul’daki sosyal konut beklentisini artıran en önemli gelişmelerden biri olarak öne çıkıyor