10 Bin Metrekare Üzeri Yeni Binalarda Yeşil Dönüşüm Dönemi Başlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda yeşil bina üretimini yaygınlaştıracak yeni düzenlemeleri yürürlüğe aldı. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi zorunlu olacak.
10 Bin Metrekare Ve Üzeri Binalar İçin Yeni Zorunluluk
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sürdürülebilir ve çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştırmak amacıyla yeni düzenlemeleri hayata geçirdi. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemelerle, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve yapı inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olan yeni binalar için önemli belge zorunlulukları getirildi.
Buna göre, söz konusu binalarda yapı kullanma izin belgesi aşamasında Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’nin ilgili idareye sunulması zorunlu olacak.
Bakan Kurum: Çevre Dostu Yapılaşmayı Yaygınlaştıracak Düzenleme Yayımlandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemeye ilişkin sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlemenin yayımlandığını duyurdu.
Kurum, 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda Enerji Kimlik Belgesi ile Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’nin devreye alınacağını belirterek, sera gazı emisyonu düşük olan binalar için “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” uygulamasının getirildiğini bildirdi.
Binaların Tüm Yaşam Döngüsündeki Emisyonları Hesaplanacak
Yeni uygulamayla birlikte binaların yalnızca kullanım sırasındaki enerji tüketiminden kaynaklanan karbon emisyonları değil, tüm yaşam döngüsü boyunca neden olduğu sera gazı emisyonları da hesaplanacak.
Bina Yaşam Döngüsü Analizi kapsamında; ham madde temini, nakliye süreçleri, inşaat, kullanım ve işletme, bakım, onarım, değişim, yenileme ve tadilat, yıkım, atık işleme ve bertaraf süreçleri değerlendirilecek. Varsa yeniden kullanım, geri kazanım ve enerji ihracı süreçleri de analize dahil edilecek.
Analizler BEP-TR sistemi üzerinden gerçekleştirilecek, belgeler ise yetkili Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları tarafından hazırlanacak.
Düşük Karbonlu Bina Belgesi Uygulaması Başlıyor
Yönetmelikle, işletmeden kaynaklı sera gazı emisyonu düşük olan binalar için “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” uygulaması getirildi.
Buna göre, Enerji Kimlik Belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az “B”, enerji performans sınıfı ise en az “C” olan binalar Düşük Karbonlu Bina Belgesi almaya hak kazanacak.
Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarına Yeni Eğitim Ve Yetki Şartı
“Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ”de yapılan değişiklikle, uzmanların görev alanı genişletildi.
Yeni düzenlemeyle uzmanlar, Enerji Kimlik Belgesi’nin yanı sıra Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi ve Düşük Karbonlu Bina Belgesi süreçlerinde de görev alabilecek.
Uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetkilendirilmiş uzmanların hakları yetki süreleri sonuna kadar korunacak. Yetki süresi sona eren uzmanlar ise Bakanlık tarafından belirlenecek yeni eğitim programına katılarak yeniden sınava girecek ve yetkilerini yenileyebilecek.