TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi temmuzda aylık yüzde 1,5, yıllık yüzde 25 arttı. Reel konut fiyatları ise yüzde 5,1 geriledi.
Konut Fiyat Endeksi 234,8’e Yükseldi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen Konut Fiyat Endeksi, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine çıktı.
Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 25 yükselirken TÜFE ile düzeltilmiş reel bazda yüzde 5,1 azaldı.
İstanbul Ve Ankara’da Artış, İzmir’de Düşüş
Konut fiyatları temmuzda İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise aylık yüzde 0,5 düşüş kaydedildi.
Yıllık fiyat artışı İstanbul’da yüzde 27,7, Ankara’da yüzde 26,6 ve İzmir’de yüzde 23,1 olarak gerçekleşti. Endeks değerleri İstanbul’da 222,5, Ankara’da 261,3 ve İzmir’de 224 oldu.
En Yüksek Artış Doğu İllerinde
Bölgesel verilere göre konut fiyatlarındaki en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’u kapsayan bölgede kaydedildi.
En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.
Yeni Kiracı Kira Endeksi Yüzde 28,4 Arttı
Yeni Kiracı Kira Endeksi, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,9 artarak 328,5 seviyesine yükseldi.
Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 artarken reel olarak yüzde 2,6 geriledi.
İstanbul’da Yeni Kiralar Yüzde 32,4 Yükseldi
Yeni kiracı kira endeksi temmuzda İstanbul’da yüzde 1,7 ve Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise aylık yüzde 1,8 düşüş yaşandı.
Yıllık kira artışı İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3 olarak hesaplandı.
Yeni kiracı kiralarındaki en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde gerçekleşti. En düşük artış yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale’de kaydedildi.