TCMB’nin Ağustos 2026 verilerine göre konut fiyatları yıllık yüzde 23 yükseldi, reel olarak yüzde 6,5 geriledi. Yeni kiracı kira endeksindeki yıllık artış yüzde 26,4 oldu.
Konut Fiyat Endeksi 236,8’e Yükseldi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının açıkladığı Konut Fiyat Endeksi, ağustosta önceki aya göre yüzde 0,9 artarak 236,8 seviyesine ulaştı. Yıllık nominal artış yüzde 23 olurken enflasyondan arındırılmış fiyatlarda yüzde 6,5 düşüş kaydedildi.
Üç Büyük İlde Fiyatlar Arttı
Konut fiyatlarının aylık ve yıllık değişimleri şöyle gerçekleşti:
| İl | Aylık Artış | Yıllık Artış |
| İstanbul | %1,9 | %26,3 |
| Ankara | %1,5 | %24,8 |
| İzmir | %2,7 | %23,3 |
Bölgesel Artışta Yüzde 27 Zirvesi
Yıllık konut fiyat artışında en yüksek oran yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde görüldü. En düşük artış yüzde 13 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kiraları Yüzde 26,4 Arttı
Yeni Kiracı Kira Endeksi aylık yüzde 2,3, yıllık yüzde 26,4 yükseldi; reel olarak yüzde 3,9 geriledi. Yıllık artış İstanbul’da yüzde 34,5, Ankara’da yüzde 28,3, İzmir’de yüzde 25,5 oldu. TCMB raporu.