Konut Kredilerinde ve Konut Teminatlı Kredilerde Uygulanacak Kredi Değer Oranı ve Azami Kredi Tutarı - 11364

Konut Kredilerinde ve Konut Teminatlı Kredilerde Uygulanacak Kredi Değer Oranı ve Azami Kredi Tutarı – 11364

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumundan:

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu Kararı

Karar Sayısı: 11364

Karar Tarihi: 29.01.2026

Kurulun 29.01.2026 tarihli toplantısında, 27.01.2026 tarih ve E-24049440-045.01[4/5]-179424 sayılı yazı ve eklerinin incelenmesi sonucunda;

1- Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin (Yönetmelik) “Konut, taşıt ve diğer tüketici kredilerine ilişkin sınırlamalar” başlıklı 12 nci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca, Yönetmeliğin 12 nci maddesinin birinci fıkrasında düzenlenen, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde,

– Kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının aşağıdaki tabloda yer aldığı şekilde belirlenmesine,

KONUT ALIMINDA VE KONUT TEMİNATLI KREDİLERDE KULLANDIRILABİLECEK AZAMİ KREDİ TUTARI
KONUT DEĞERİ	Enerji Sınıfı (1)
KONUT DEĞERİ	A-B	C	DİĞER
DEĞER <= 5 MİLYON TL	DEĞER x 90%	DEĞER x 80%	DEĞER x 70%
5 MİLYON TL < DEĞER <= 7 MİLYON TL	DEĞER x 80%	DEĞER x 70%	DEĞER x 60%
7 MİLYON TL < DEĞER <= 10 MİLYON TL	DEĞER x 70%	DEĞER x 60%	DEĞER x 50%
10 MİLYON TL < DEĞER <= 20 MİLYON TL	DEĞER x 50%	DEĞER x 40%	DEĞER x 30%
20 MİLYON TL < DEĞER	DEĞER x 40%	DEĞER x 30%	DEĞER x 20%

– Azami kredi tutarının teminat alınan konutun değerine oranına yönelik 24.08.2023 tarihli ve 10656 sayılı Kurul Kararı kapsamında belirlenen hususların, işbu Karar ile belirlenen oranlar üzerinden uygulanmasına devam edilmesine,

2- Bu Kararın Kuruluş Birliklerine duyurulmasına ve Kurumun internet sitesinde yayımlanmasına
karar verilmiştir.

(1) 18/4/2007 tarihli ve 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile alt düzenlemelerine istinaden düzenlenen Enerji Kimlik Belgesine göre enerji sınıfı