Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2026 İlk Çeyrekte Yıllık Yüzde 31 Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerine göre, 2026 yılının birinci çeyreğinde Türkiye genelinde endeks bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 arttı. Endeks, geçen yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 31,0 yükselirken, reel olarak değişim göstermedi.

Türkiye genelinde Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 240,0 seviyesinde gerçekleşti. Aynı dönemde Dükkan Fiyat Endeksi 241,8, Ofis Fiyat Endeksi ise 230,3 oldu. Dükkan fiyatlarında yıllık nominal artış yüzde 31,2, ofis fiyatlarında ise yüzde 30,3 olarak kaydedildi.

Dükkan fiyatları 2026 yılı birinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,4 artarken, yıllık bazda nominal yüzde 31,2, reel olarak yüzde 0,1 yükseldi. Ofis fiyatları ise çeyreklik bazda yüzde 10,0 artış gösterdi; yıllık nominal artış yüzde 30,3 olurken, reel olarak yüzde 0,5 azaldı.

Üç büyük ilde ticari gayrimenkul fiyatları çeyreklik bazda İstanbul’da yüzde 9,0, Ankara’da yüzde 9,5, İzmir’de ise yüzde 8,4 arttı. Yıllık bazda endeks artışları İstanbul’da yüzde 29,6, Ankara’da yüzde 36,3, İzmir’de yüzde 29,8 olarak gerçekleşti.