Ticari Gayrimenkul Fiyatları Yüzde 29.4 Arttı

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2026’nın ikinci çeyreğinde yıllık nominal yüzde 29,4 arttı. Endeks, enflasyondan arındırıldığında yüzde 2,2 geriledi.

Endeks Çeyreklik Yüzde 5,5 Yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılının ikinci çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı.

Türkiye genelinde TGFE, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5 artarak 253,2 seviyesine ulaştı. Endeks, geçen yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 29,4 yükselirken reel olarak yüzde 2,2 azaldı.

Endeks hesaplamasında 2023 yılı 100 baz değeri olarak kullanılıyor.

Dükkan Fiyatları Yıllık Yüzde 29,2 Arttı

Dükkan Fiyat Endeksi, 2026 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,4 arttı.

Endeks değeri 254,9 olarak hesaplanırken yıllık nominal artış yüzde 29,2 oldu. Dükkan fiyatları aynı dönemde reel olarak yüzde 2,4 geriledi.

Ofis Fiyatlarında Yüzde 30,6 Artış

Ofis Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 6 artarak 244,2 seviyesine çıktı.

Ofis fiyatlarındaki yıllık nominal artış yüzde 30,6 olarak gerçekleşti. Fiyatlar, enflasyondan arındırıldığında yüzde 1,3 azaldı.

En Yüksek Artış Ankara’da Gerçekleşti

Üç büyük ilin ticari gayrimenkul fiyat endeksleri 2026 yılının ikinci çeyreğinde artış gösterdi.

İstanbul’da endeks bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,3, yıllık bazda yüzde 27,8 arttı. İstanbul’un ticari gayrimenkul fiyat endeksi 221,5 olarak kaydedildi.

Ankara’da çeyreklik artış yüzde 6,4, yıllık artış yüzde 32,5 oldu. Kentte endeks değeri 282,9 olarak hesaplandı.

İzmir’de ise ticari gayrimenkul fiyatları çeyreklik yüzde 5, yıllık yüzde 25,7 yükseldi. İzmir’in endeks değeri 254,5 olarak gerçekleşti.