Konut Fiyat Endeksi Nisanda Yüzde 1,8 Arttı

Konut Fiyat Endeksi Nisanda Yüzde 1.8 Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre Konut Fiyat Endeksi, 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesine yükseldi. Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 26,6 artarken, reel olarak yüzde 4,3 azaldı.

Konut Fiyat Endeksi 223,4 Seviyesine Çıktı

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, 2026 yılı Nisan ayında aylık bazda yüzde 1,8 artış gösterdi.

Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 artarken, enflasyondan arındırılmış reel değişimde yüzde 4,3 azalış kaydedildi.

Üç Büyük İlde Aylık Artış Sürdü

Nisan ayında Konut Fiyat Endeksi, İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 oranında arttı.

Yıllık bazda ise konut fiyatları İstanbul’da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,7 oranında yükseldi.

En Yüksek Yıllık Artış Doğu Anadolu Bölgesinde

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yıllık konut fiyat değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 döneminde en yüksek artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde gerçekleşti.

En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde kaydedildi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi Yüzde 1,7 Arttı

Yeni Kiracı Kira Endeksi, 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış gösterdi.

Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7 artarken, reel olarak yüzde 0,5 azaldı.

Kiralarda En Yüksek Yıllık Artış Ankara’da

Yeni Kiracı Kira Endeksi üç büyük ilde aylık bazda İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 arttı.

Yıllık değişimde ise İstanbul’da yüzde 36,2, Ankara’da yüzde 36,7 ve İzmir’de yüzde 29,4 artış görüldü.

Bölgelere Göre Kira Artışlarında İlk Sırada Ankara Yer Aldı

Bölgelere göre Yeni Kiracı Kira Endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti.

En düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.