Konut Fiyat Endeksi Yüzde 2,0 Yükseldi

Konut Fiyatları Yıllık Yüzde 24,5 Arttı

TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi (KFE) Haziran 2026’da bir önceki aya göre %2,0, yıllık bazda ise nominal %24,5 arttı; reel olarak %5,8 geriledi. Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ise yıllık %29,2 nominal artış kaydetti.

Konut Fiyat Endeksi Yüzde 2,0 Yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın verilerine göre, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE, 2023=100), 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %2,0 oranında artarak 231,5 seviyesinde gerçekleşti. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %24,5 oranında artarken, reel olarak %5,8 oranında azaldı.

Büyük İllerde Endeks Görünümü

2026 yılı Haziran ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre sırasıyla %2,1, %1,0 ve %3,1 oranlarında artış gözlendi. Yıllık bazda ise İstanbul’da %25,3, Ankara’da %25,5 ve İzmir’de %22,6 oranlarında artış kaydedildi.

Bölgesel Farklılıklar Dikkat Çekti

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Haziran 2026 döneminde en yüksek yıllık artış %33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde görülürken, en düşük yıllık artış %16,5 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde kaydedildi. Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesi %29,8 ile ikinci sırada yer aldı.

Yeni Kiracı Kira Endeksi Yüzde 29,2 Arttı

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %2,3 oranında arttı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %29,2 oranında yükselirken, reel olarak %2,2 oranında geriledi.

Kira Artışında İstanbul Öne Çıktı

YKKE, 2026 yılı Haziran ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre sırasıyla %2,5, %2,0 ve %2,6 oranlarında artış gösterdi. Yıllık bazda endeks değerleri İstanbul’da %33,4, Ankara’da %30,7 ve İzmir’de %28,4 oranında arttı.

Kira Artışında da Bölgesel Ayrışma

Kira endeksinde de en yüksek yıllık artış %33,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gerçekleşti. İstanbul %33,4 ile ikinci sırada yer alırken, en düşük yıllık artış %22,6 ile yine Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.