Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Hale Geliyor

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında ödeme süreçlerinin daha güvenli hale getirilmesi amacıyla Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu hale getirileceğini duyurdu.

Bakanlıktan yapılan açıklamada, taşınmaz satışlarında satış bedelinin genellikle elden ödendiği, bu durumun kayıt dışı işlemlere, alıcı ve satıcılar arasında ödeme ihtilaflarına, işlem güvenliğinin zedelenmesine ve yüksek tutarda nakit taşınması nedeniyle hırsızlık gibi risklere yol açabildiği belirtildi.

Bu kapsamda, taşınmaz satışlarında tarafların dolandırıcılık ve hırsızlık riskine maruz kalmasının önlenmesi, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapıldı.

Yapılan düzenlemeye göre, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle yapılması halinde satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu olacak.

Sistemle birlikte, taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanacak. Ayrıca Ticaret Bakanlığına, söz konusu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisi verildi.

Açıklamada, sistemin zamanında ve eksiksiz şekilde uygulamaya alınabilmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğinde teknik çalışmalara başlandığı ifade edildi.

Bakanlık, vatandaşların menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe istikrarlı, şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının tesis edilmesi için gerekli tedbirlerin alınmaya devam edileceğini bildirdi.