Ocak 2026 Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri: İlk El ve İkinci El Satışlar Düşüşte

Ocak 2026 Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri: İlk El ve İkinci El Satışlar Düşüşte

Ocak 2026’da Türkiye genelinde konut ve işyeri satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre düşüş gösterdi. İlk el konut satışları %2,1 azalırken, ikinci el konut satışları %5,9 oranında düştü. İpotekli satışlarda ise artış kaydedildi. Yabancılara yapılan satışlarda ise dikkat çeken bir azalma yaşandı.

Konut Satışları: İlk El ve İkinci El Düşüşte

Ocak 2026’da Türkiye genelinde konut satışları, 2025 yılına göre %4,7 azalarak 111 bin 480 olarak gerçekleşti. İlk el konut satışları 34 bin 69, ikinci el konut satışları ise 77 bin 411 olarak kaydedildi. Özellikle ikinci el satışlarındaki azalma dikkat çekti.

İlk El Konut Satışları:

Ocak ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %2,1 azalarak 34 bin 69 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki oranı ise %30,6 olarak gerçekleşti.

İkinci El Konut Satışları:

İkinci el konut satışları ise %5,9 oranında azalarak 77 bin 411’e geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı %69,4 olarak belirlenmiş oldu.

İpotekli Konut Satışları:

İpotekli konut satışları ise %15,7 oranında artarak 20 bin 263’e yükseldi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı %18,2 oldu.

Yabancılara Satışlarda Düşüş

Yabancı alıcılara yapılan konut satışları, geçen yılın Ocak ayında yapılan satışlarla karşılaştırıldığında %20,8 oranında azalarak 1.306 oldu. Bu, toplam konut satışlarının yalnızca %1,2’sini oluşturdu. En fazla satış yapılan ülkeler ise sırasıyla Rusya, İran ve Ukrayna oldu.

İş Yeri Satışları: Hem İlk El Hem İkinci El Satışlar Düşüşte

Ocak 2026’da iş yeri satışları da benzer şekilde düşüş gösterdi. İlk el iş yeri satışları %9,2, ikinci el iş yeri satışları ise %14,5 oranında azaldı.

İlk El ve İkinci El İş Yeri Satışları:

İlk el iş yeri satışları 3 bin 444, ikinci el iş yeri satışları ise 9 bin 823 oldu. Toplam iş yeri satışları %13,2 azalarak 13 bin 267’ye düştü.

İpotekli İş Yeri Satışları:

İpotekli iş yeri satışları %73,0 oranında artarak 576’ya yükseldi. İpotekli satışların iş yeri satışları içindeki payı ise küçük bir kısmı oluşturdu.

Diğer İş Yeri Satışları:

Diğer iş yeri satışları ise %15,1 azalarak 12 bin 691 olarak kaydedildi.

Takvim Etkilerinden Arındırılmış Satış Verileri

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, Ocak ayında ilk el konut satışları bir önceki yıla göre %4,2 artarken, ikinci el satışlar %0,1 azaldı. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, önceki aya göre satışlar düşüş gösterdi: ilk el konut satışları %6,3, ikinci el konut satışları ise %4,7 azaldı.